Romagnano | Villetta unifamiliare
Romagnano Sesia
Committente privato
Anno di costruzione 2012-2013
Volumetria intervento mc 1.200
Classe energetica B
Progettazione e Direz. Lavori Arch. M. Pastore
Si tratta di una villetta unifamiliare costituita da un piano interrato destinato a box, cantina e taverna, e da due piani fuori terra organizzati in:zona giorno al piano terra con cucina, soggiorno, studio e bagno; zona notte al piano mansardato con tre camere, bagno e locale tecnico.
Avendo l’indagine geologica evidenziato una composizione del terreno non omogenea, con la presenza di sabbie umide, per la struttura fondale è stata scelta la realizzazione di una platea in C.A. di 40 cm al fine di ottenere una distribuzione omogenea dei carichi.
Per ovviare alla possibile presenza di acque di falda, la platea è stata completamente impermeabilizzata mediante l’utilizzo di teli betonitici MAPEPROOF della ditta Mapei.
Supportati dall’assistenza tecnica in cantiere di personale specializzato Mapei, si è posta particolare cura nel risolvere i punti critici costituiti dagli angoli interni, gli angoli esterni e il raccordo tra platea e murature in elevazione.
Le murature in elevazione del piano interrato, sono state realizzate in C.A. con interposta doppia rete elerttosaldata e impermeabilizzate contro terra mediante l’utilizzo di malta cementizia bi componente MAPELASTIC FOUNDATION.
Prima del rinterro dello scavo, a protezione dell’impermeabilizzazione, si è interposto un telo di tessuto non tessuto e una membrana in pvc bugnata.
Al piede della muratura, è stato posato un giunto betonitico idroespandente per la sigillatura della ripresa di getto IDOSTOP B25
Le murature dei piani fuori terra, sono state realizzate con l’utilizzo di blocchi in laterizio rettificati con posa a giunto sottile (spess. mm1) con malta speciale UNIPOR W09 PLAN da 36,5 cm, al fine di ottenere una muratura altamente performante con l’eliminazione dei ponti termici.
Si tratta infatti di laterizi ad elevata biocompatibilità perché prodotti unicamente con impasti di argille naturali e farine di legno prive di additivi chimici.
La microporosità del laterizio garantisce isolamento termico sano, naturale e di durata illimitata, che favorisce la riduzione dei consumi di energia sia per il riscaldamento invernale sia per il raffrescamento estivo.
Particolare attenzione, per evitare ponti termici, è stata posta nella realizzazione dei pilastri strutturali, del cordolo di correa e dell’incastro del portico, isolati dall’esterno da blocco di laterizio per avere la continuità della muratura, e coibentati da pannello isolante.
Per le strutture orizzontali si sono utilizzati 2 sistemi:
Il primo solaio a copertura del piano interrato da lasciare a vista, è stato realizzato con lastre prefabbricate tipo predalles, mente il solaio tra pt e 1°p, è stato realizzato in laterocemento.
Per la copertura del fabbricato, si è realizzato un tetto con orditura in legno lamellare a vista, con perlinatura e pacchetto isolante costituito da doppio strato incrociato di pannelli in fibra di legno (8 + 8 cm) protetti da una membrana traspirante e impermeabile sigillata con doppia banda adesiva per tenuta all’aria, e con sup. metallizzata riflettente il calore DELTA ENERGY della ditta Dorken.
Si è creata una ventilazione sottotegola grazie all’utilizzo del colmo ventilato.
Per garantire all’accesso il sicurezza della copertura, sono stati istallati dispositivi di denominati “ganci sottotegola a fune” mod. SICURlive P50.
Per il manto di copertura si sono utilizzate tegole in laterizio anticate AT4 PICA
L’edificio è stato dotato di impianto radiante a pavimento con generazione del calore tramite caldaia a condensazione che viene utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria, con integrazione di pannelli solari termici e serbatoio di accumulo, mod. ERCULES IMMERGAS
Serramenti esterni in Pvc mod. AD 70 VEKA di colore bianco, con oscuranti costituiti da persiane in alluminio a stecca aperta marroni.
Sanitari di design filo pareti della ceramica CIELO modello SMILE con rubinetteria costituita da miscelatori monocomando cromati della BUGNATESE minimalisti tondi serie SMART.
La scala interna che unisce il piano terra col piano mansardato è stata rivestita con Roccia degli Etruschi e con pareti rivestite in quarzite gialla.
Il parapetto di protezione è in acciaio inox.
La pavimentazione interna in tutti i locali, ad eccezione dei bagni dove sono state utilizzate piastrelle in ceramica, è in legno prefenito essenza Rovere, spazzolato e trattato con vernice oliuretanica